ALGEMENE VOORWAARDEN

1. Toepasselijkheid

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle opdrachten aan Libertad y Independencia Holdings B.V. h.o.d.n Jouw Vastgoedjurist danwel Dutch Property Lawyer(hierna: JVJ).

2. Opdrachten en Verbonden Personen

Alle opdrachten worden geacht uitsluitend aan JVJ te zijn gegeven en niet aan een aan JVJ verbonden persoon. De werking van artikel 7:404, 7:407 lid 2 en 7:409 BW is uitgesloten. Onder aan JVJ verbonden personen worden ook begrepen huidige of voormalige aandeelhouders of werknemers van JVJ.

3. Aansprakelijkheid

De aansprakelijkheid van JVJ, de met haar verbonden personen en alle personen betrokken bij de uitvoering van de opdracht is beperkt tot het bedrag dat uit hoofde van

de voor JVJ gesloten aansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald. Het verzekerde bedrag onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering bedraagt op de datum van deze algemene voorwaarden EUR 500.000 per aanspraak.

4. Verjaring

Een aanspraak tegen een in het vorige artikel genoemde (rechts)persoon vervalt als JVJ niet binnen één jaar na de ontdekking van een gebeurtenis of omstandigheid die tot aansprakelijkheid kan leiden, schriftelijk van de aanspraak de hoogte is gesteld.

5. Beperking van Aansprakelijkheid

Als bovengenoemde verzekering om welke reden dan ook niet uitkeert, dan is de aansprakelijkheid van JVJ beperkt tot het in het kader van de opdracht door de cliënt

aan JVJ betaalde honorarium, met een maximum van EUR 5.000.

6. Vrijwaring

De cliënt vrijwaart JVJ voor- en zal JVJ schadeloosstellen ten aanzien van vorderingen van derden die volgen uit- of verband houden met de opdracht of de werkzaamheden. Dit geldt niet als een dergelijke vordering het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van JVJ.

7. Inschakelen Niet Verbonden Personen

Als JVJ bij de uitvoering van een opdracht een niet-aan haar verbonden persoon inschakelt, is JVJ tegenover de cliënt niet aansprakelijk voor eventuele fouten die door deze persoon worden gemaakt. Indien een dergelijke door JVJ ingeschakelde persoon zijn aansprakelijkheid wil beperken, mag JVJ die aansprakelijkheidsbeperking namens de cliënt aanvaarden.

8. Honorarium en Betaling

Het honorarium voor los advies wordt vooraf in rekening gebracht. Als is afgesproken dat er op basis van uurtarieven wordt gewerkt, wordt het verschuldigde bedrag berekend door het aantal gewerkte uren te vermenigvuldigen met het door JVJ vastgestelde uurtarief. Alle bedragen zijn exclusief btw en enige belasting, toeslag of vergelijkbare verhoging diede cliënt, betaler of JVJ op basis van de toepasselijke regelgeving verplicht is te betalen of JVJ verplicht is in rekening te brengen. Uitgezonderd de vooraf in rekening te brengen bedragen, factureert JVJ in beginsel iedere maand. De fatale termijn voor betaling is 14 dagen vanaf de datum van de declaratie.

9. Voorschot

JVJ kan van de cliënt de betaling van een voorschot te verlangen voordat met de opdracht wordt begonnen. Een ontvangen voorschot wordt verrekend met de einddeclaratie in het kader van de betrokken opdracht.

10. Annulering

Kosteloos annuleren van afspraken of consulten kan tot uiterlijk 24 uur van te voren. Daarna wordt het volledige bedrag van het betrokken consult of de i.v.m. de betrokken afspraak geblokte tijd in rekening gebracht.

11. Indexering en Aanpassing Uurtarieven

JVJ kan de overeengekomen uurtarieven jaarlijks per 1 januari indexeren met het prijsindexcijfer van het CBS. Andere veranderingen in overeengekomen uurtarieven zullen zo tijdig mogelijk aan cliënt worden aangekondigd.

12. Rechten van Verbonden Personen

Niet alleen JVJ, maar ook iedere aan JVJ verbonden of vroeger verbonden persoon en hun rechtsopvolgers kunnen op deze algemene voorwaarden een beroep doen.

13. Toepasselijk Recht en Bevoegde Rechter

Op de rechtsverhouding tussen JVJ en haar cliënten is Nederlands recht van toepassing. De rechtbank Amsterdam is exclusief bevoegd in eerste instantie kennis te nemen van een geschil tussen JVJ en een cliënt.

14. Taalversie

Van deze algemene voorwaarden bestaan diverse taalversies. De Nederlandse versie is leidend.

Versie januari 2025